VERKOOP
Wij hanteren - vanaf 1 februari 2010 - de navolgende tarieven voor volledige verkoopbegeleiding van woningen en/of appartementen:
- prijsklasse tot € 150.000,- | € 3.450,-;
- van € 150.000,- tot € 250.000,- | € 3.950,-;
- van € 250.000,- tot € 450.000,- | € 4.450,-;
- van € 450.000,- tot € 750.000,- | € 4.950,-;
- vanaf € 750.000,- | vanaf € 5.450,-.
De tarieven zijn INCLUSIEF BTW.
In het tarief is inbegrepen een:
- advertentiebudget van € 250,-;
- dossierkosten van € 250,-;
- aanmeldingskosten NVM & internet (FUNDA) van € 250,-.
Wij hanteren na de gemaakte kosten “het no cure no pay principe”!
Het tarief is gebaseerd op de advies vraagprijs en wordt in rekening gebracht na afronding van een geslaagd verkoopproces.
Indien de woning binnen 30 dagen na het verstrekken van de opdracht wordt verkocht, zal de courtage € 450,- lager zijn alsmede het eventuele tegoed van het advertentiebudget.
AANKOOP
Voor aankoopbegeleiding hanteren wij een tarief vanaf € 1.950,- inclusief BTW.
TAXATIES
Het tarief van de taxatie is afhankelijk van het doel, het object, de plaats en eventueel mee te waarderen verbouwingen.
Het tarief voor een taxatieverklaring of een taxatierapport voor woningen is respectievelijk vanaf € 200,- en € 375,- inclusief BTW.
HELDERHEID IN ZAKEN... HELDERHEID IN TARIEF...
Het zal u als consument niet ontgaan zijn dat er door de collegae een diversiteit aan tarieven worden gehanteerd met een daaraan gekoppelde dienstverlening.
Qua werkwijze, professie en marktsituatie geven wij als organisatie de voorkeur aan volledige aan- en verkoopbegeleiding en bovenstaande tarieven zijn dus gebaseerd op volledige begeleiding (zie ook op deze website wat onze aan- en verkoopbegeleiding inhoud).
Wij zijn ervan overtuigd dat onze dienstverlening toegevoegde waarde heeft voor u als consument.
Denkt u bijvoorbeeld maar aan: het vaststellen van de waarde en het uitschakelen van uw emotie bij het onderhandelen.
Uiteraard is inbreng van uw zijde zeer gewenst en kunnen er op basis daarvan nadere afspraken gemaakt worden voor een aangepast tarief.
‘Verkopen doen we samen’ is al jaren ons motto.
In 2010 zullen wij ons dienstenpakket aanpassen op een nog intensievere rol van u als consument gezien de toenemende vraag van deeldiensten.
Momenteel werken wij aan een nieuwe site – www.decoachmakelaar.nl - met een implantatie van deze behoefte van u als consument.
Voor volledige verkoopbegeleiding zijn van mening dat wij een zeer concurrerend tarief kunnen aanbieden omdat wij vinden dat u als consument niet onnodig hoeft te betalen voor zaken die niet relevant zijn voor een optimaal resultaat en omdat wij als Regio Makelaars onze kosten beheersbaar en laag houden door:
- wij hebben veel in onze organisatie en ons zelf geïnvesteerd en dat doen wij nog steeds!
Door ruim 20 jaar expertise en bijscholing zijn wij up-to-date met onze kantoor- en mobiele automatisering, digitalisering, internet en vakkennis.
- wij hanteren een gedegen korte lijnen structuur!
Hierdoor kunnen wij zeer efficiënt opereren.
- wij zijn niet verder aangesloten bij een franchiseorganisatie of één of ander kopersgarantiefonds!
Wij zijn van mening dat wij, mede door onze aansluiting bij de overkoepelende N.V.M.-organisatie, voldoende kennis en ervaring in huis hebben op het gebied van: marktontwikkelingen, bouwkundige en juridische aspecten, marketing tools, ed. die nodig zijn om ons beroep uit te oefenen.
- wij hebben lage lasten!
Wij hebben gekozen voor functionele huisvesting van ons kantoor omdat onze filosofie is: het verkopen/aankopen van een object vindt plaats op locatie en door de komst van internet gaat het om de presentatie van uw woning.
Bovendien hebben wij 'gezonde' operationele kosten.
Voor vragen en/of het maken van een afspraak kunt u vrijblijvend contact opnemen met ons kantoor.
Oswold Tiemessen (NVM Makelaar RMT)
0317-424999
06-53778797
|